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第十二章 敲定商铺合同(2/2)

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在林安的印象中,到了2002年,惠发商业广场这里的出租率也没过百分之三十,想到附近就是滨海市逅山镇最繁华的逅山步行街,还真有些匪夷所思,令人费解。

“我们就是家里大人派来的代表,你跟我们说个报价,回去我们也好交代?”林安笑着说。

那中年男子显得有些不耐烦的说:“一楼的铺面每个月一千五,二楼的一千三,三楼的一千……”

“一楼的要一千五吗?”林安的眼睛渐渐眯起来,徐斌在一旁看得打了个冷颤。

“一千五,价格已经告诉你了,该回家就回家吧,别在这里妨碍我做正事。”中年男子说着拿起了娱乐小报,津津有味的看着某个穿着泳装的女明星,口水都快流出来了。

“你带我们走一走,我们也好了解了解。要是不愿也,我们也能自己去看看,要是看见合眼的就直接找业主”林安说着话,就看那中年男子将报纸缓慢的放下,眼睛望着他和徐斌。

“我带你们走一走,看一看。”中年男子说着抓起了一串钥匙。

带着林安和徐斌逛了一圈,中年男子显得不太耐烦,林安也不说话,直到走到间大约有四百平米的铺面里,于骏才满意的点头对徐斌说:“把门口拉闸门上的电话记下来待会我们直接联系业主。”

“小兄弟,我带你们看了啊,你要有意思的话,可以直接和我谈啊。”中年男子这才着急了。“没有必要再找业主,多费事啊。”

“这间铺子也是一千五一个月吗?”林安板着脸问道。

“这铺子面积有400平方……”中年男子说着,就看见林安看了眼王冰记下的电话,点点头说,“走,找个地方打电话去。”

“一千五,不,一千!”中年男子着急了,赶紧将价钱给低了。

“我打算一次租三年,还能再优惠一些吗?”林安笑眯眯望着那胖子问道。

“每年一万,这是最低价了。”中年男子咬牙道:“不能再低了!”

“那行,这间铺面我先订下了,你别交给别人了。”林安掏出四千千块钱拍到交到他身上,“先交订金给你,我们签个租凭合同吧。”

中年男子现在才明白,眼前这模样清俊,看上去只有十七八岁的少年是真的打算租下这里的,不仅财大气粗还很会讲价,一租就是三年,虽然不清楚他用来干什么,不过,总算是今年物业管理处做成的第一笔单子了,他当下也觉得有些振奋,便请林安和徐斌到办公室坐坐。

林安跟着他到办公室里,看着那胖子从抽屉里面拿出合同给他。

林安瞧得很仔细,上面的每一条他都看的很清楚。

最后两人将合同一签,盖上公章也就算是定下来了。

林安还有事,便没有再他的办公室里面待久。

那胖子出来送,被林安制止了。

胖子点头道:“是,是。”说着,又递上了名片。

林安看着名片上的一排字:“马学才,物业管理办公室主任,马主任,后会有期。”

出了惠发商业广场后,徐斌才疑惑的问道:“为什么马学才一听你要打拉闸门上留下的电话就急着让步?这里面有什么玄机吗?”

“惠发商业广场在建成之后就把商铺卖掉了,上面的电话就是各家业主留下的,他们都会委托物业管理办公室代为租赁,这中间的价格会有偏差,物业吃的就是中间的差价。”林安一本正经的说道。

“那咱们为什么不直接联系业主?”徐斌好奇的问,“这样不是在租金方面能更低一些吗?”

林安没有回答他,但是徐斌后来也想明白了为什么。

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